Hiidensaarentie 584 A, Iitti | Kymentaka, Hiidensaari

						                        
						

							280 000 €							 | 84 m2														 | Mökki tai huvila							 | Tupakeittiö, 3 mh, rantasauna, aittarakennus.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
280 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
280 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Mökki tai huvila

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
84 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1991

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Pajunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
UPEAA HIEKKARANTAA 85 m. AURINGONLASKUT, ei naapureita


UPEAA HIEKKARANTAA 85 m. AURINGONLASKUT ja omaa rauhaa!


Mökki sijaitsee puhtaan Pyhäjärven rannalla Iitissä, joka luokitellaan suureksi järveksi, josta yhteys Kimolan kanavan kautta Konniveteen, Ruotsalaiseen aina Päijänteelle ja Vesijärvelle saakka. Pyhäjärvi on kalaisa ja erityisesti kuha kanta on runsas.



Ihanan rauhallinen oma tontti, jossa ei ole naapureita näköetäisyydellä. Vastarannan mökkielämä on pitkän matkan etäisyydellä eikä häiritse tämän mökin yksityisyyttä.

Tontti on pääosin luonnonvaraista tasamaata jonka takaosassa nouseva rinne ja kaunis mäntymetsä. Huikean kaunis luonnonvarainen hiekkaranta ilta-auringon suuntaa. Rannalla on tilaa niin lasten leikeille kuin peleille. Lapsiystävällinen ranta on loivasti syvenevä. Rannalla tai järvenpohjassa ei ole kiviä tai kaislikkoa, vain puhdasta hiekkaa. Kapea kaislikko on jätetty rannan edustalle lintujen pesimispaikaksi. Rakennukset on sijoitettu mukavasti toisista erilleen jotta omaa rauhaa löytyy jokaiselle.  Päämökissä on tupakeittiö ja kolme makuuhuonetta ja mökin edustalla on suuri terassi.

Rakennusmateriaalina on jykevä, käsin veistetty pyöröhirsi. Mökki sijaitsee vain noin 15 metriä rannasta.



Rantasaunassa on takkatupa, pukeutumishuone, puilla lämmitettävä sauna sekä terassi mökin edustalla jonka yhteydessä palju.  Rantasaunan rakennusmateriaali on myös käsin veistetty pyöröhirsi. 

Lisämajoitustilaa löytyy aittarakennuksesta jossa makuuhuone sekä varastotila.

Lisäksi tontilla on puuliiteri ja Biolan puucee. Kaikki rakennukset ovat hyväkuntoiset. Mökki on rakennettu betonilaatan päälle ja hirren paksuus mahdollistaa myös ympärivuotisen käytön. 

Hiidensaarentiellä on tiehoitokunta ja talviylläpito, vain oma mökkitie täytyy hoitaa itse. Loistavat marja- ja sienimetsät lähtevät tontin reunalta ja omalta tontilta löytyy syksyisin mustaa torvisientä ja kanttarelleja.



Mökki sijaitsee noin 20 km Kausalasta josta hyväkuntoinen asfalttitie melkein perille asti. Hiekkatietä on vain noin 5km. Kyläkauppaan on matkaa noin 10 km. Jaalan palveluihin kertyy matkaa noin 16 km ja Kausalan keskustan palvelut noin 20 km.



Hiidensaari kuuluu Natura luonnonsuojelu alueeseen ja on tunnettu kauniista maisemista ja luonnonrauhasta. Hiidenvuorelle johtaa ihastuttava luontopolku jossa voi nauttia hiljaisuudesta ja henkeä salpaavista järvimaisemista. Pyhäjärvi tarjoaa kalastuksen lisäksi myös upeat melontareitit.



Todella ihastuttava paikka sinulle joka arvostat luontoa, omaa rauhaa ja upeita auringonlaskuja!



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 5428055 myös WhatsApp

tiina.pajunen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tiina Pajunen

										
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tiina Pajunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
040 542 8055

											
tiina.pajunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hiidensaarentie 584 A 47610 Iitti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kymentaka, Hiidensaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531515

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
18 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Päämökki on 51 m2 ja rantasauna takkatuvalla on 33 m2 

Muut tilat: Aittarakennus 18 m2.



Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Tupakeittiö, 3 mh, rantasauna, aittarakennus.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupan teosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Mökin avokeittiötä on korjattu vuosien saatossa ja lisätty saareke vetolaatikoilla. Keittiössä sähköliesi ja jääkappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen rantasauna joka lämpiää puukiukaalla ja lämminvesi saadaan padasta.

Saunan yhteydessä pukuhuone sekä tilava takkahuone. Saunan edustalla terassi.

Saunaan on johdettu pesuvedet pumpulla porakaivosta.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
280 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero 518,72€/ vuosi 2025

Jätemaksu/Ekomaksu 42,37€/vuosi.

Tiehoitokunnan maksu, sisältäen tiemaksun ja jätemaksun 152,30€/vuosi.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
518,72 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Mökin avokeittiötä on korjattu vuosien saatossa ja lisätty saareke vetolaatikoilla. Keittiössä sähköliesi ja jääkappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Perinteinen rantasauna joka lämpiää puukiukaalla ja lämminvesi saadaan padasta.

Saunan yhteydessä pukuhuone sekä tilava takkahuone. Saunan edustalla terassi.

Saunaan on johdettu pesuvedet pumpulla porakaivosta.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Päärakennuksen tupakeittiö on mukavan kokoinen, tilaan mahtuu ruokapöytä sekä sohvakalusteet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Päärakennuksen yhteydessä kolme makuuhuonetta. Kahteen huoneeseen mahtuu hyvin

parisänky. Huoneisiin lisätty kaapistot vaatesäilytykselle. Yhteen huoneeseen on sisäänkäynti terassin kautta. Tila on nykyisellä omistajalla toiminut varastona.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aittarakennuksesta on makuuhuone ja varastotila.

Rantasaunan yhteydessä on tilava takkahuone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Mökin edustalla suurehko terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Henkilökohtainen irtain, työkalut, terassin grilli ja lepakkotuoli.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
142-408-44-118

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Edellinen omistaja on uusinut Päämökin peltikatteen vuonna 2002 ja ulkopuolinen maalaus vuonna 2011.

Rantasaunan savupiipun yläosan muuraus ja piipunpellitys 1989, ulkopintojen kyllästysmaalaus 1990,

katon katteen uusinta, palahuopa ja aluslaudoituksen korjaus 1991,

Peltikatto 2007, terassin maalaus 2012.



Nykyinen omistajan tekemät parannukset/korjaukset aikavälillä 2018-2026

- porakaivo hankittu, tie kunnostettu, päämökkiin ilmalämpöpumppu, valvontakamerat, päämökin ja aitan liiketunnistinvalot, päämökkiin takka, ulko-ovi / lukko uusittu, sisäkatto lisäeristetty, katolle teetetty ilmanvaihtopiiput välikattoon, rakennettu makkareihin seinäkaapistot, uusi antenni, terassi kunnostettu ja uusittu 



Aitan 3 erillistä tilaa muutettu niin, että kaksi yhdistetty ja tehty + sisustettu nukkuma-aitta kolmelle (patterilämmitys), lattia lisäeristetty ja uudistettu, aitan katto uusittu, ulko-ovi uusittu, aitan portaat uusittu



Saunarakennuksen piippu kunnostettu/hormien pinnoitus, saunatupaan asennettu uusi takka, sisäkatto remontoitu/eristys, saunan ja pukuhuoneen katot remontoitu, kiuas uusittu, saunan lauteet uusittu, saunan pesuvesien kaivo ja imeytys uusittu, saunarakennuksen ikkunat kunnostettu, palju hankittu ja paljulle terassi.

Kompostointi uusittu/2 eri kompostoria

Ulkomaalaukset

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Loma-asuntorakennuspaikalle ei saa sijoittaa vesikäymälää niin että jätevettä pääsee valumaan maahan

tai vesistöön. Tarkat määräykset löytyy kaavamääräykistä.

Käyttörajoitukset Vesilain mukainen merkintä: Vesi- ja ympäristöhallituksella on oikeus veden säännöstelyyn.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 200 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontti on pääosin luonnovaraista tasamaata, takaosassa nousevaa rinnettä.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
100

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Ranta-asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kyläkauppa sijaitsee n. 10 km päässä.

Jaalaan on matkaa n. 16 km, samoin Kausalaan n. 16 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Oma ranta

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Upeaa luonnonvaraista  hiekkarantaa noin 85 m.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Kiinteistöllä on jätevesiasetuksen (157/2017) edellyttämä selvitys, sekä käyttö- ja huolto-ohje. 



Jätevesijärjestelmä ei välttämättä täytä nykyvaatimuksia ja se voi vaatia muutoksia tai uusimista kunnan puolelta seuraavien remonttien yhteydessä.



Saatavilla olevat dokumentit

Kaava- ja kaavamääräykset, lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote, rasitustodistus, lopputarkastuspöytäkirjat, julkisivukuvat, pohjakuvat, vedenlaadun tutkimusraportti, vesijätön lunastus ohje. Jätevesiselvitys käyttö- ja huolto-ohje.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää